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土地
2022/08/05

土地探しでチェックすべきポイント12選 ~中編~

こんにちは!月々3万円台からの家づくり、オリナスホームです!

今回も、前回の「土地探しでチェックすべきポイント12選 ~前編~」に引き続き、土地探しをする際に見ておくべきポイントをご紹介します!

⑤ 容積率

土地面積に対する建物面積(総床面積を合わせたもの)の割合。

建ぺい率と似ていますが、建ぺい率が

土地面積に対する 建物を上から見た時の面積の割合なのに対して

容積率は1階、2階、3階等、すべての階の床面積の割合です。

こちらもどのくらいが上限なのかチェックが必要になってきます!

⑥ 引っ越し

  物件をいつから引き渡してもらえるのかの確認も必要です!

⑦ 現在の状況

更地なのか、現在は家が建っているが更地渡しなのか、

建物がそのまま付いてくるのか、、

建物付きとなると別途解体費がかかってきますので注意が必要です。

⑧ 接道

接している道路の幅だけでなく、

道が敷地にどれだけ接しているかも確認ポイントです。

2m以上接している必要があります。

土地をひとつ見るだけでも確認しないといけないポイントは多いですよね、、

気になる土地はあるけど分からない、、という場合は

私たちにお任せください!

「家を建てる土地探しのプロ」と一緒に、自分にぴったりの

土地を探しましょう!

後編も随時更新しますのでお楽しみに👀